Aanvraag aanbouw woning
Voor het aanvragen van de omgevingsvergunning zal ik de benodigde digitale formulieren invullen. Hierbij zal ik als gemachtigde voor de opdrachtgever gaan fungeren. Op deze manier zal de communicatie met het bevoegd gezag via mij verlopen.
Aanvraag nieuwbouwwoning
Ook hiervoor dient er een digitale omgevingsaanvraag te worden gedaan. Per 01-01-2024 is de wet WKB (De Wet Kwaliteitsborging voor het bouwen) van kracht. Hierbij dient de opdrachtgever een Kwaliteitsborger in te schakelen.
Voorlopig ontwerp
Als u wilt gaan bouwen of verbouwen, u heeft een idee in uw hoofd en u wilt het graag op papier uitgewerkt hebben, dan kom ik graag in gesprek met u. Naar aanleiding van dit gesprek ga ik uw wensen omzetten in een voorlopig ontwerp met o.a. gevelaanzichten, plattegronden en een situatietekening. Daarbij worden de huidige regelgeving en uitvoeringsmogelijkheden voor zover mogelijk meegenomen.
Definitief ontwerp
Bij het definitief ontwerp worden eventuele wijzigingen, die uit het voorlopig ontwerp voortvloeien, aangepast. Ook is er een mogelijkheid voor een 3D-ontwerp om een beter beeld te kunnen krijgen van het plan. Vervolgens kunnen de tekeningen ingediend worden bij het bevoegd gezag en worden voorgelegd aan de welstandscommissie.
Omgevingsvergunning
Bij een positief welstandsadvies, kunnen de tekeningen verder worden uitgewerkt voor de omgevingsvergunning. Constructieberekeningen en de eventuele bouwbesluitberekeningen, alle technische bladen zoals; fundering, riolering, vloeren, en principedetails worden hierbij gemaakt.